第785章那我們不租了

第785章那我們不租了：

方靈鵑也是有野心的，她的野心是在更廣闊的外面，而不是方家。這是所有人都知道的事情。只是，再次聽到她說出來后，還是會有一種震撼。尤其是方邵陽，他下意識地喃喃道，“姐，其實我們兩個人是生反了。”他應該是姑娘家，而方靈鵑該是男孩子。其實，方邵陽不止一次這般想過了，但是從來沒有哪一次像現(xiàn)在這樣明顯的感覺到。方靈鵑的野心和她的能力是匹配的。而自己卻不一樣，他沒有太大野心，甚至，在方靈鵑離開方家之前，方邵陽就只是一個混吃等死的富二代。他每天跟在姐姐的屁股后面，從來沒想過，自己去繼承方家，更或者說是，替方家人撐起也一片天。方少陽不認為，自己有這個本事。他打小兒的教育也是這樣的，讓他成為了一個溫吞的人，而不是像方靈鵑這樣，是一個殺伐果斷的人。一個極為有野心的人。方靈鵑聽到弟弟的話，她忍不住笑了，伸手去擼了一把他的頭發(fā)，細軟，甚至不會很扎手。如同，方邵陽的性格一樣，不硬，甚至不夠尖銳。“邵陽，每個人都是獨一無二的，起碼在方家來說，你比我更適合生活在那個環(huán)境。”方邵陽在方家，他是無害的，溫吞的，這也就導致，方家人的情緒會舒服一些。但是，方靈鵑不一樣，她在方家，那方家的情緒，必須是時刻緊繃著的。方靈鵑的脾氣是個炮仗，一點就燃，她眼里也揉不得沙子，長此以往下去，這也就導致了，大家日子過得都不是那么舒服。方靈鵑自己也是知道這一點的。所以，她從方家搬了出來，對大家都好。聽到這姐弟兩人的話。顧寧忍不住嘆口氣，“我看你們這些人啊，是飽漢子不知餓漢子饑。”“你看我多可憐，還在為了一個小店鋪，滿北京城地跑，在看看你們，放著價值千金萬金的方家，竟然不去繼承，還互相推諉。”只能說，這世界上啊，人比人氣死人了。方靈鵑和方邵陽聽到這話，忍不住齊齊地怒目而視，“你是最沒資格說話的，你不知道我們多羨慕你。”方邵陽羨慕方靈鵑，方靈鵑羨慕顧寧，方邵陽也羨慕顧寧。的了。顧寧又去羨慕方邵陽和方靈鵑。這是一個圓形的括弧。到最后，還能閉環(huán)的那種。“的了，我們都是被別人羨慕的那種，與其羨慕別人，還不如過好自己的日子。”方靈鵑來了一句總結。這話，得到了顧寧和方邵陽的認可，三人也不侃天侃地了，進了那平房小院子。不是那種四合院，大雜院，而是那種自己蓋的平房，一共三大間屋子，連帶著一個廚房。其中一個房間的走向，剛好開口在朝著外面馬路牙子上。在房間的墻中間的位置，開了一個窗戶，這家人原先就是做生意的，開的小賣部，后面鋼廠里面自己開了小賣部。他們自己在外面的房子，小賣部生意就差了起來了。這年頭不賺錢就是虧。于是，一來二去，人家那一家子打算把這房子給盤出去。只是，這段時間上門來看房子的人多了去了，愿意租下來的還是不多的，畢竟，這房租還不便宜。一個月要二十塊呢，比得上人家里工人小半個月工資都了。所以，來看的人是真不少，但是這么長時間以來，卻沒有成交過一次。到最后，都嫌棄這房子的價格太貴了，不是普通人能夠承擔得起來的租金。于是，一來二去，便耽誤了下來。這才輪得到，顧寧他們來看房子，當房東看到顧寧他們從桑塔納的車子上下來的時候，當即眼睛都在放光了。說實話，他們就差這么一個有錢的看房子客戶了。人客戶有錢，是不是說，他們這房子出租出去的概率也高一些啊。所以，那房東老板對于顧寧他們幾個人，都差給哄到天上了，所以對待他們也都極為熱情。“同志，你們是來看房子的？”顧寧沒說話，方靈鵑開口了，一開口就是一嘴地道的京片子。“是啊，借光兒，來您兒這里看房子，您兒啊，給大伙兒介紹一些唄。”那房東一聽這是本地人口音，頓時收起了想要宰人的心思。說實話，對于做生意的人來說，就喜歡去宰個外地人，而且外地人也是搞笑。他們對于本地人的話，有著一種迷之自信，總覺得本地人說的就是對的，故意去模仿人本地人的說話方式和處理方式。這也就導致了，其實本地人不太能看得上外地人的。好巧不巧的是，這房東就是其中的一個。所以，在聽到對方是本地人后，房東心里也跟著一凜，“嘛呢，同志，你也是咱兒一個地的？”方靈鵑嗯了一聲，“土生土長的三代人，根紅苗正住在皇城根兒下，老同志，您兒可別忽悠我們，不然啊，我那一大家子怕是忍不住，堵門和您兒理論了。”這話一說，對方又是一陣安靜。“的了，都是本地人，我也就不和你繞彎子了。”“都跟著我進來吧，看看這里面的房子。”“不是我吹兒，我這房子的地段，可是第一——”這話一說，方靈鵑就忍不住笑了，打趣兒，“您兒當您兒這地，是王府井啊？再不濟是廣外那片兒？您還得段第一，可別咧，這話說出去，讓咱們知根知底的老北京人笑話呢。”“笑話咱們北京城兒，隨便撈一地出來，就來充大蒜，這不找事兒嗎？”這話說的，那房東的臉色頓時跟打翻了的調(diào)色盤一樣。好咧。之前在那些外地人面前，吹牛吹習慣了，沒想到在本地人面前露餡兒了。當即，就有些尷尬地搓手，“這不是說禿嚕嘴兒了。”“開門讓我們進去看看？”方靈鵑似笑非笑，領著顧寧一起往里面走，那房東倒是也知趣兒，利落地拿出鑰匙，把刷著紅油漆的大門給打開了。那間對著外面的開窗的房間，從外面還進不去，必須從里面進去。所以，顧寧在看到這，就擰了下眉，方靈鵑注意到了，“怎么了？”顧寧指了指窗戶，“老板，你這一間門面房，只能從里面進嗎？外面處只有這一個窗口？”那老板還愣了下，顯然沒從門面房這三個字里面回神。待回過神后，他細細地咀嚼了下，“門面房？”這三個字后，立馬一拍大腿，“你這個詞用得好，我們家這間房，可不就是門面房？”對著外面開的，而且專門來做生意用的。顧寧忍不住扶額，“老板，您兒聽下我的問題。”“哦，你是說進去嗎？那就只能從這個大門進去——”他開了門，領著眾人往里面走，“看到那間門面房了？就從這里左拐進去，就是了，這一間門面房的門，我給開在里面了。”他這房子的構造，就是普通的三間大平房，兩間臥室外加一個堂屋是在正門位置的正對面。而這個門面房，確實在大門的左側，修了一個屋子，原先是用來當廚房的，后面發(fā)現(xiàn)這個位置好，臨街，適合做點小本生意。這才把廚房改造成一個門面房，在墻中間打了一個窗，專門用來做小賣部用的。賣點零食啥的。原先租住他們家房子的人，就是做的小賣部，不過后面鋼廠和工商辦，他們里面的家屬院，都開了自己的小賣部。這不，外面的小賣部就不吃香了。這才被上一個人給退租了，這房子也就空了下來，其實細細算下來，也空的有大幾個月了。來看房的人不少，但是都打算做的門面房，用來當小賣部的。一打聽，鋼廠和工商辦這兩個最大的客戶內(nèi)部，都自己開了小賣部，還不止一家的時候，人就掉頭了。畢竟，這一看就是虧本的買賣，誰還愿意做呢。聽完這。顧寧例外細細看了下，果然，如同那老板說的，這一間二十來平的廚房，不大，中間開了窗戶，因為沒做生意的緣故，窗戶被關上了。整個屋內(nèi)，不開燈的話，白日里面也是黑漆漆的。不說伸手不見五指吧，起碼是找東西想要點燈的感覺。見顧寧不說話。方靈鵑就問了，“怎么了？沒看上嗎？”那老板一聽這話，哪里得了？立馬說了一句，“沒看上哪里，我可以給你們改。”“你們做什么生意，那就改成什么樣的門面房。”顧寧想了下，她指著外面街道口的位置，那個地方是個小窗戶，巴掌大，剛好夠人探頭進來挑選東西。當小賣部倒是沒問題，但是如果賣涼菜的話，顧寧不是很喜歡這種感覺。他們涼菜鋪子，既然要開的話，顧寧肯定是想做到最好的。這種黑漆漆的小窗口，給人看著就不干凈，不干凈誰還敢買呢。所以顧寧一開始想要的，就是大面積，朝外的一個門，她思索了下，“這里，從窗戶這里，全部打掉，這一面墻都拆了，然后做一個大的推拉折扇門。”她說的，人老板聽都沒聽過。直接給聽懵了，“不是，那你這一面墻都給打掉了，你還怎么做生意啊？那門房里面的物件兒，豈不是天天都被人偷啊。”他們之所以打小窗戶，就是因為可以防止別人偷東西呢。顧寧，“我家做的這生意，不怕偷。”他們做的是鹵菜生意，一般都是當天鹵完，當天賣完。剩下的一丁點子，也都是發(fā)給別人吃了。所以，真沒啥庫存，不像是開小賣部，一屋子的貨，不管是汽水，方便面，還是麥乳精，煙酒，這些著實都不是便宜貨。“我就想問您一句，能不能打？”房東陷入沉默，他自己從口袋里面掏出一包煙來，“您兒啊，讓我想想。”他要算算價格，不然自己虧本不是？打一面墻，就意味著要這房子，基本上都毀了，要重新做，重新做，磚瓦水泥人工，什么都要錢。他一個月出租，全部房子，三大間加上這個門臉房，這也才二十出頭。但是，他如果打了房子，重新修，沒有百十塊是下不來的。“我修可以，但是我修要花好多錢，這錢，能算在你們身上嗎？”房東吸了一大口煙，問道。顧寧反問了一句，“算我身上可以，那您兒這房子，歸屬權可以給我嗎？”如果能，那完全是沒問題的。可是，關鍵問題是不能。房子歸屬權在于對方，所以修與不修，到最后都和她沒關系。這問題問的。房東下意識的否決，“當然不行，這是我家房子啊。”當初分家，家里沒地方住，他帶著老婆孩子到以前的空地上蓋的房子，后面解決了工作，單位給分的家屬院，這房子慢慢就空下來了。但是，房子還是他的啊。歸屬權怎么會給顧客呢？“你看，這不就是了。”“這房子不是我的，你是為了出租給我，這才打了墻重新來的，如果你能滿足我要求，我就租你家房子，當然，如果你滿足不了，我換一家房子租就是了。”“你打房子，是為留住我，好把房子出租出去對嗎？”“所以，實際本質(zhì)是和我沒關系的對嗎？”這話說的，不止是房東老板暈乎乎的。就連方靈鵑也暈乎了兩秒鐘，不過，很快就被顧寧這鬼才的解釋給制服了。臥槽。她這一張嘴，也太會了吧。方靈鵑此時，只想給顧寧鼓掌。至于，方邵陽？那就是個糊涂蛋，完全還沒弄明白，顧寧在和房東掰扯什么呢。所以，他還是懵逼的狀態(tài)。房東自己也是懵的，其實，他是被顧寧帶著走了，他努力把自己掰過來，“那我也可以這樣理解，那我打這面墻，也可以不租給你。”顧寧點頭，“是這樣理解的，沒錯。”這完全就看雙方，誰先低頭，誰是買方，誰是賣方了。“那我不租了。”顧寧，“沒問題。”她朝著方靈鵑幾人說道，“那我們走吧，去看下一家。”